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2018-11-16 07:14 来源:西江网

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  作者高友才,郑州大学教授,主要研究方向为经济转型与包容性增长、产业组织与规制管理等。该书兼顾严谨的学术论证与通俗的文风表述,从国内与国际、中央与地方、企业与个人等多个维度对绿色发展这一抽象概念进行全面、生动的阐释。

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  作者高友才,郑州大学教授,主要研究方向为经济转型与包容性增长、产业组织与规制管理等。

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  《历史研究》  《历史研究》(双月刊)创刊于1954年,是新中国成立后出版最早的一本综合性史学期刊。其中对道教与天皇制、律令制、神道教、武士道、花郎道、青鹤派、高台道、母道教等的研究,有许多新的独到见解,对一些学术界长期有争议的问题也提出了自己的看法。

  目前该书在其官网及亚马逊等主要图书零售商均已开始销售,中国约两百家大学图书馆以及海外几千家大学图书馆和研究所均已订购。

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  30余部外国文学经典的翻译积累,使得吴笛对大量的理论文献资料驾驭自如,这也让其此后的欧美诗歌与小说研究变得游刃有余。历任主编:卫兴华(1986年3月—1993年10月)杨焕章(1993年10月—1999年5月)王霁(1999年6月—2002年9月)郭湛(2003年3月—2009年1月)段忠桥(2009年1月—现在)资料来源:《中国人民大学学报》编辑部网站

  

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房产百科新房知识收房验房买房要交哪些税?

买房要交哪些税?

  • “一带一路”倡议的提出,长江经济带、珠江—西江经济带建设的启动,孟中印缅经济走廊建设的推进,贯通东中西部和国内与国外协同推进的产业空间的新布局,都使得西部地区获取了开拓国际市场、嵌入国际价值链的区位优势。

    ??在买房时很多人都会觉得买房是一件非常麻烦的事情,不仅要看房选房买房,贷款、首付款等一系列问题围绕在身边,最后还会有很多税款需要交。那么买房除了房钱还有哪些税要交呢?

    买房交税??

  • 1

    契税

    ??90平及以下的普通住房,并且该住房属于家庭的唯一住房,减按照1%税率征收契税,90~144平的普通住宅1.5%,超过144平的3%,非住宅3%。一般的话契税会跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房;

  • 2

    印花税

    ??在订立合同的时候就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,方便开发商统一办理合同登记和房产证;??

    ??银行按揭费用

    ??如果理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别;

    ??a.抵押登记费:80元/户

    ??.权证印花税:5元/户

    ??c.保险费:财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为:1~5年为0.07%,6~10年为0.06%,11~15年为0.055%,16~20年为0.05%,20年以上为0.045%)

    买房交税??

  • 3

    大修基金

    ??购房款的2%-3%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。执行的收费办法是:

    ??a.不含电梯:总房款×2%

    ??.含电梯:总房款×3%

    ??c.部分试点楼盘按50~60元/m2收取

    ??开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后,购房者可以自行交存。一般来说,购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会代收房屋维修资金;

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  • 4

    物业管理费

    ??从收房日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月;

    ??产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费;????

  • 5

    权属登记费

    ??80元/套,权属登记费就是办理房产证的费用;??

  • 6

    交易手续费

    ??住宅 建筑面积 X3元/㎡;非住宅 建筑面积 X11元/㎡;??

  • 7

    营业税

    ??营业税是对销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税,属于流转税制中的一个主要税种,营业税按5.6%由卖方缴纳,若是满五年可减免。??

  • 8

    个人收入所得税

    ??个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税,所得税按全额的1%或差额的20%缴纳,由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免。?

  • 9

    规费

    ??规费主要包括以下方面:

    ??交易费,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交);

    ??《房屋所有权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元;

    ??《土地使用权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元;

    ??以上就是小编为大家总结的买房要收取的税费总结。

买房税费契税

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